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《城市房地产抵押登记管理办法》第32条规定:办理房地产抵押登记,应当向登记机关交验下列文件:
(一)抵押当事人的身份证明或法人资格证明;
(二)抵押登记申请书;
(三)抵押合同;
(四)《国有土地使用权证》、《房产所有权证》或《房地产权证》,共有的房产还必须提交《房产共有权证》和其他共有人同意抵押的证明;
(五)可以证明洛阳瀍河抵押人有权设定抵押权的文件与证明材料;
(六)可以证明洛阳瀍河抵押房地产价值的资料:
(七)洛阳房产抵押登记机关认为必要的其他相关文件。
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1.抵押人年龄在18-65周岁,借款人年龄69周岁以内。
2.洛阳房子抵押的借款期限:抵押消费1-10年、抵押经营贷最长20年.
3.房子抵押借款额度以房子市值评估价格的6-7成左右(通常一抵7成,二抵6成)
4.洛阳房子的房龄最高在40年内.
5.(资产证明。提供类似于其他房子、也就是说固定资产、例如:车辆、它市房子、存款、保单(保单也算存款一种)等做资产证明,
可以提高借款额度。
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